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1500 m2
Sup.
Descripción de la Propiedad
VENTA DE TERRENO DE 1.500 M² EN EL CORTIJO - EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO
Excelente terreno ubicado en sub-zona 2.4.3 de Maldonado, con una normativa que permite un importante aprovechamiento del predio y diferentes alternativas de desarrollo.
Por sus características y parámetros urbanísticos, resulta una opción interesante tanto para inversores y desarrolladores como para empresas que buscan un predio para desarrollar su actividad.
Principales parámetros de construcción:
• FOS: 70%
• FOT: 150%
• FOS SS: 80%
• FOSV: 20%
• Altura máxima: 9 m – PB + 2 niveles
• Retiro frontal: 4 m
• Estacionamientos: según destino y cantidad de unidades
La normativa permite evaluar el desarrollo de proyectos residenciales, así como también proyectos destinados a industria yo grandes superficies, lo que abre interesantes posibilidades para la construcción de galpones, espacios logísticos, depósitos u otros emprendimientos compatibles con la normativa vigente.
Con un FOT del 150%, el predio cuenta con una capacidad potencial de aproximadamente 2.250 m² de superficie computable, sujeta a las características del proyecto y a las condiciones y aprobaciones correspondientes.
Una propiedad con muy buenas posibilidades de desarrollo y diversificación de usos, ideal para quienes buscan tierra con capacidad constructiva y potencial de valorización.
Caracteristicas
- Zona: El Cortijo
- Superficie 1500m2
Otras Caracteristicas
- Frente: 20mts
- FOT: 150
- Cantidad Pisos: 2
- PH: Si