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1766 m2
Sup.
Descripción de la Propiedad
Venta de terreno de 1.766 m² en El Cortijo - Gran potencial de desarrollo
Terreno de 1.766 m² ubicado en la sub-zona 2.4.3 de Maldonado, con una normativa que permite un importante aprovechamiento del predio y diversas alternativas de desarrollo.
Por sus características y parámetros urbanísticos, representa una oportunidad de interés para inversores, desarrolladores y empresas que buscan un predio con capacidad constructiva y posibilidades de diferentes usos.
Principales parámetros de construcción:
FOS: 70%
FOT: 150%
FOS SS: 80%
FOSV: 20%
Altura máxima: 9 m – PB + 2 niveles
Retiro frontal: 4 m
Estacionamientos: según destino y cantidad de unidades
De acuerdo con las condiciones y normativa aplicables al predio, se contempla una capacidad potencial de construcción de hasta 3.649 m², sujeta a las características del proyecto y a las aprobaciones correspondientes.
La normativa permite analizar diferentes alternativas de desarrollo, incluyendo proyectos residenciales, así como emprendimientos destinados a industria y grandes superficies. Esto amplía las posibilidades de utilización del terreno para proyectos como galpones, depósitos, espacios logísticos u otras actividades compatibles con la normativa vigente.
Su superficie, capacidad constructiva y diversidad de usos convierten a este terreno en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan tierra con potencial de desarrollo y valorización.
Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un predio con buenas posibilidades de aprovechamiento en Maldonado.
Caracteristicas
- Zona: El Cortijo
- Superficie 1766m2
Otras Caracteristicas
- Frente: 20mts
- FOT: 150
- Cantidad Pisos: 2
- Supeficie Edificable: 2649m2
- PH: Si