Terreno en venta en Anaconda, La Paloma, Rocha

Terreno esquinero en La Paloma - Contrafrente al mar
Se vende terreno esquinero ubicado en La Paloma, en contrafrente al mar, con una superficie total de 580 m² y muy buenas dimensiones para desarrollar un proyecto residencial.

El lote cuenta con aproximadamente 20 metros sobre uno de sus frentes y 29 metros sobre el otro, ofreciendo dos frentes a calle y la posibilidad de proyectar accesos independientes.

Se encuentra dentro de la Zona A 2-5, donde la normativa establece una ocupación máxima del predio del 40%, equivalente a hasta 232 m² de implantación. Se admite una altura máxima de 7 metros, correspondiente a planta baja y una planta alta.

Por sus dimensiones, condición de esquina y doble frente, el terreno presenta características especialmente interesantes para proyectar más de una unidad de vivienda, pudiendo plantear accesos independientes y una distribución orientada tanto a uso particular como a renta.

También permite evaluar desde el proyecto la posibilidad de generar unidades funcionalmente independientes y una futura incorporación al régimen de Propiedad Horizontal.

La normativa establece además retiro frontal de 5 metros.

Una propiedad especialmente interesante por su ubicación, superficie, doble frente y posibilidades de desarrollo.

Superficie del terreno: 580 m²
Ocupación máxima del suelo: 232 m²
Altura máxima: 7 m – planta baja + planta alta

• Zona: Anaconda
• Superficie 580m²

• Distancia al Mar: 50mts
• Frente: 20mts
• Lateral: 29mts
• Fondo: 20mts
• Cantidad Pisos: 2
• Supeficie Edificable: 232m2
• PH: Si