Terreno esquinero en venta - San Bernardo (Pueblo Nuevo), La Paloma, Rocha
Se venden dos terrenos unificados con una superficie total de 944 m², ubicados en el balneario San Bernardo, Mas conocido como Pueblo Nuevo, una zona en crecimiento caracterizada por su entorno natural y tranquilidad.

El lote es esquinero, cuenta con 14,60 metros de frente y 80 metros de fondo, y se encuentra nivelado y amojonado, listo para iniciar un proyecto de construcción.

La normativa vigente (Sector E) permite el uso habitacional, con una superficie mínima de 1.000 m² de terreno y las siguientes condiciones:

FOS: 10%

FOT: 15%

Altura máxima: 7,5 metros (planta baja y una alta)

Retiros: 4 metros frontales y bilaterales, y un retiro posterior equivalente al 10% del largo del terreno

Las construcciones deben realizarse sobre una plataforma elevada de hasta 300 m², contenida dentro de los retiros y sobre pilastras

Los propietarios están dispuestos a ofrecer financiación directa, con una entrega del 50% y el saldo a convenir, lo que representa una excelente oportunidad para concretar una inversión flexible en una zona de alta proyección.

Ideal para quienes buscan un entorno natural, baja densidad y proximidad al mar.
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• Zona: San Bernardo / Pueblo Nuevo
• Superficie 944m²

• Frente: 15mts
• Lateral: 80mts
• Fondo: 15mts
• FOT: 15
• Cantidad Pisos: 2
• Supeficie Edificable: 95m2