Ubicados en Santa María de Rocha a pocas cuadras del mar
Terrenos en venta ubicados en Santa María de Rocha, a pocas cuadras del mar, en un entorno natural muy tranquilo y con excelente proyección.

Se trata de dos padrones que se venden en conjunto, uno de 423 m² y otro de 502 m², totalizando una superficie aproximada de 925 m², lo que permite cumplir con la superficie mínima exigida por la normativa de la zona.

Los lotes se encuentran en una parte alta, con presencia de árboles jóvenes, y están delimitados y alambrados. Por su topografía y ubicación, desde una segunda planta se puede obtener una muy linda vista al mar.

La zona corresponde a un área de dunas y vegetación baja, donde la normativa establece una ocupación máxima del 10% del predio y un factor de ocupación total del 15%, priorizando construcciones de bajo impacto y en armonía con el entorno natural. La altura máxima permitida es de 7,5 metros, habilitando planta baja y una planta alta.

Las edificaciones deben desarrollarse sobre una plataforma elevada, lo que garantiza una mejor adaptación al terreno y preservación del entorno. Los retiros establecidos son de 5 metros al frente, 4 metros laterales y un retiro posterior equivalente al 10% del largo del terreno.

• Zona: Santa Maria de Rocha
• Superficie 925m²